近日，長春市九臺(tái)區(qū)人民法院圓滿化解了一起因借款人逾期償還房屋貸款而引發(fā)的借款合同糾紛案件，既保住了當(dāng)事人的房屋，也幫助銀行債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)，彰顯了司法的溫度和力度。

劉某為購買長春市九臺(tái)區(qū)一處房屋在銀行貸款20余萬元，一直按期償還，但2024年3月起劉某突然逾期償還貸款，銀行亦聯(lián)系不上劉某，故起訴至長春市九臺(tái)區(qū)人民法院，請(qǐng)求劉某償還借款本金及利息。

在詳細(xì)了解案情后，王卓法官發(fā)現(xiàn)被告劉某一直按期償還貸款，且還款態(tài)度積極。雖然本案事實(shí)清楚，法律關(guān)系簡單，但考慮到住房問題涉及民生，王卓法官便多次前往劉某簽訂貸款合同時(shí)留下的工作和家庭地址打聽、尋找，終于順利找到劉某。原來，劉某在2024年3月突發(fā)疾病住院手術(shù)，導(dǎo)致家庭經(jīng)濟(jì)狀況出現(xiàn)困難，所以沒有及時(shí)償還貸款。

王卓法官考慮到，若是通過判決結(jié)案，將會(huì)為劉某帶來更大的經(jīng)濟(jì)壓力，且很有可能造成抵押房屋被拍賣的不利后果。王卓法官多次同雙方當(dāng)事人溝通，積極調(diào)解。先由銀行工作人員計(jì)算出逾期賬單，再耐心向劉某釋法明理，闡明還款的利弊，勸說劉某償還逾期貸款，劉某表示同意。隨后，法官聯(lián)系銀行工作人員，說明現(xiàn)今劉某的情況和還款意愿，銀行工作人員表示若劉某將逾期貸款償還并且今后按期償還貸款便同意撤回訴訟請(qǐng)求。次日，劉某丈夫前往銀行償還了逾期貸款，銀行也向法院提交了撤訴申請(qǐng)書。至此案件圓滿解決。

九臺(tái)區(qū)人民法院將始終堅(jiān)持和發(fā)展新時(shí)代“楓橋經(jīng)驗(yàn)”，牢固樹立“小案事不小，小案不小辦”工作理念，用心、用情、用力依法妥善化解群眾身邊的“小案”，努力實(shí)現(xiàn)案結(jié)、事了、人和，讓司法既有力度又有溫度。

作者：王曉婷

責(zé)編：張立蘊(yùn)

初審：張立蘊(yùn)

復(fù)審：石 巍

終審：曹夢(mèng)南