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購(gòu)房發(fā)票很重要一定保存好
日期:2018年11月02日 來源:

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購(gòu)房發(fā)票是購(gòu)房者購(gòu)房的重要憑證之一,辦理產(chǎn)權(quán)證、提取公積金、辦理落戶、房屋出售等方面都需要出示購(gòu)房發(fā)票,購(gòu)房者需要求開發(fā)商提供購(gòu)房發(fā)票。

    提取公積金。提取住房公積金的時(shí)候需要購(gòu)房發(fā)票(銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票或增值稅發(fā)票)、購(gòu)房合同、身份證原件,以及其他需要填寫的材料。

    由于住房公積金是??顚S玫馁Y金,公積金只有在購(gòu)買住宅性質(zhì)的商品房時(shí)才可以使用(現(xiàn)在租房也可以提取),全額購(gòu)房發(fā)票開出來后才可以證明該套房產(chǎn)已經(jīng)全款到位,且房子是屬于購(gòu)房者本人所有的。

    辦理產(chǎn)權(quán)證。與提取住房公積金對(duì)購(gòu)房發(fā)票的要求程度相比,辦產(chǎn)權(quán)證的要求低一些。如果沒有發(fā)票也可以補(bǔ)救,但是要走許多繁瑣的程序,購(gòu)房者可以拿著身份證、購(gòu)房合同等材料去找開發(fā)商,由開發(fā)商出具發(fā)票的存根并加蓋印章,再由稅務(wù)機(jī)關(guān)審查核實(shí)。

    辦理落戶。買房后想要進(jìn)行戶口遷移的時(shí)候又需要用到購(gòu)房發(fā)票和購(gòu)房合同。

    根 據(jù)《中華人民共和國(guó)發(fā)票管理辦法》第二十二條,開具發(fā)票應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的時(shí)限、順序、欄目,全部聯(lián)次一次性如實(shí)開具,并加蓋發(fā)票專用章。此外,《中華人民共和國(guó)發(fā)票管理辦法實(shí)施細(xì)則》第二十六條,填開發(fā)票的單位和個(gè)人必須在發(fā)生經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)確認(rèn)營(yíng)業(yè)收入時(shí)開具發(fā)票。

    購(gòu)房發(fā)票是很重要,如果有的開發(fā)商未按照規(guī)定提供發(fā)票,建議購(gòu)房者要保留好付款憑證,與開發(fā)商進(jìn)一步協(xié)商開具發(fā)票的具體時(shí)間,如果最終不能達(dá)成令人滿意的結(jié)果,購(gòu)房者可以憑購(gòu)房合同等相關(guān)材料到當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)投訴舉報(bào)。


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責(zé)任編輯:遲瑞冰
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